ヒルクレスト駒込

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
1,650万円
94.3万円/㎡
相場
1,594万円
91.1万円/㎡
884
1,357
1,830
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,830万円
77.6万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ヒルクレスト駒込
1,650万円（94.3万円/㎡）/ 9階 / 17.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,650万円94.3万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/07/101,680万円96.1万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/07/061,700万円97.2万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/06/141,780万円101.8万円9階 17.49㎡ 1R東
2025/03/291,880万円107.5万円9階 17.49㎡ 1R北東
2025/03/232,830万円83.4万円8階 33.92㎡ 1R北東
2024/10/241,375万円81.1万円6階 16.96㎡ 1R南東
2023/09/121,380万円86.3万円7階 16㎡ 1R南西
2023/08/251,375万円81.1万円6階 16.96㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,650万円94.3万円17.49㎡1R9階 / 9階建 東1980年56戸SRC
2025/07/25メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/07/13ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,290万円86.8万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/07/24東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/07/25メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2025/07/02セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,100万円81.6万円13.48㎡1R2階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/08/01ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.89㎡1R2階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/07/10ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円80.2万円14.59㎡1R4階 / 5階建 南1983年43戸RC
2024/08/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2024/04/27メゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅13分 980万円70.8万円13.85㎡1R3階 / 5階建 南東1984年98戸RC
2025/06/29トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/07/01TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2025/06/22サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,760万円114.2万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2024/05/30ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2024/12/09ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2024/10/17エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,580万円86.4万円18.29㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2024/06/10ロイヤル池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 1,980万円97.3万円20.34㎡1R7階 / 10階建 北1975年37戸SRC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/07/26ハイム東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,950万円96.2万円20.28㎡1R3階 / 8階建 西1978年22戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2025/01/02ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,720万円79.5万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2025/07/01池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,530万円73.1万円20.93㎡1R2階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2025/06/28セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.34㎡1R10階 / 12階建 -1983年35戸SRC
2024/02/28池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,480万円73.4万円20.15㎡1R5階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/06/18ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,280万円77.8万円16.46㎡1R9階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2025/07/04ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.23㎡1R5階 / 8階建 北東1981年20戸SRC
2024/03/26ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 1,680万円84.3万円19.94㎡1R6階 / 13階建 東1978年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、豊島区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は豊島区の平均と比較して10.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
豊島区
85.6万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ヒルクレスト駒込
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩1分
築年月1980年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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